Advenis Real Estate Solutions Lille est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Alexandre Poette, Advenis Real Estate Solutions Lille est ancré sur le territoire l ...
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240 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 240 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE 240 M² DE BUREAUX + CRECHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux en rez-de-chaussée (plain-pied)
500 m² divisibles en 2 cellules (250 m² et 240 m²)
Immeuble individuel sur terrain clos et aménagé (1 900 m²)
23 places de parking (en foisonnement)
Locaux ERP / accès PMR
Cloisonnement existant et pièces prêtes à l'emploi
Climatisation réversible (prévue lors du rafraîchissement)
Possibilité d'adaptation du cloisonnement selon activité
Disponibilité :
À vendre, immeuble de bureaux de plain-pied développant une surface d'environ 490 m² sur une parcelle indépendante et entièrement clôturée de 1 130 m². L'ensemble se compose de deux lots : un premier, situé en fond de parcelle, loué à une crèche dans le cadre d'un bail commercial de 6 ans fermes générant un loyer annuel de 30 000 HT/HC. Le second lot, d'environ 240 m² sera libre de toute occupation en Mars 2026. L'ensemble constitue une opportunité d'investissement idéale, permettant à une entreprise d'acquérir ses propres bureaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé en complément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux en rez-de-chaussée (plain-pied)
500 m² divisibles en 2 cellules (250 m² et 240 m²)
Immeuble individuel sur terrain clos et aménagé (1 900 m²)
23 places de parking (en foisonnement)
Locaux ERP / accès PMR
Cloisonnement existant et pièces prêtes à l'emploi
Climatisation réversible (prévue lors du rafraîchissement)
Possibilité d'adaptation du cloisonnement selon activité
Disponibilité :
| bât/lot | typologie | surface | loyer moyen possible | obsevations | observation 2 |
| a1 | bureaux | 240 m² privatif | environ 30.000 /an | 25 stationnement possibles | |
| a2 | bureaux | environ 250 m² | loyer percu : 30.000 ht-hc /an | cour privative | bail de 6 ans fermes récent |
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