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3 937 m²
Bureau à vendre - 3937 m²
Lille (59000)
Publiée : Il y a 1 mois
Situé sur Euralille, en connexion directe avec le périphérique lillois , nous vous proposons un immeuble indépendant de bureaux qui répond parfaitement aux entreprise en quête d'un siège social ou régional dans un environnement d'affaires. Cet immeuble quoique divisible offre également l'opportunité d'être adaptable aux Ecoles et centre de formation via un classement ERP Type R 2ème catégorie : rare sur ce secteur !
Impôt Foncier : 34,83 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité autoroutes : A1 - A22 - A25
SNCF Lille Flandre, Lille Europe
Bus
Metro Métro : Ligne 2 : Station "Porte de Valenciennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 584,3 | Immédiate | 2794 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 852,7 | Immédiate | 2794 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 849,6 | Immédiate | 2794 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 864,1 | Immédiate | 2794 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 786,4 | Immédiate | 2794 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 3937,1 | Immédiate | 2793,93 | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34,83 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ascenseurs
- Balcons sur les différents étages
- Contrôle d'accès
- Climatisation : bureaux rafraîchis
- Chauffage : urbain au gaz
- Chaudière changée (il y a 2 ans)
- Faux plafond
- Kitchenette
- Locaux cloisonnés
- Fibre optique
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- RIE
- Terrasse au R+4 de 116 m²
- 68 places de parking en sous-sol :
- Bornes électriques (11 kW)
- Suite à l'étude de réversibilité, l'ensemble du bâtiment peut être transformé en site ERP, pour école(s) ou centre(s) de formation, en intégralité, ou par niveau.
- Pour cela des travaux seront à réaliser :
- La création d'escaliers extérieurs de 2UP entre le RDC et le R+2 et de 1UP entre le RDC et le R+1.
- Une sortie de 3UP asservie au SSI au rdc débouchant sur la rue Rachel L'Empereur.
- Travaux techniques
- Surface RDC : 786,4 m²
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité autoroutes : A1 - A22 - A25
SNCF Lille Flandre, Lille Europe
Bus
Metro Métro : Ligne 2 : Station "Porte de Valenciennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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