L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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3 500 m² divisible dès 650 m²
Bureau à vendre - 3500 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé dans la partie Sud d'Euralille, à la frontière du quartier St Sauveur, "La Fabrick" est un futur immeuble de bureaux à taille humaine, modulable et conçu pour répondre aux exigences des labels et certifications environnementales, en cohérence avec le pacte "Lille bas carbone". Sa particularité : il pourra accueillir des établissements d'enseignement grâce à son classement ERP en 3e catégorie.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Porte de valenciennes (2)
Metro Ligne 2 Station: Porte de Douai
Autoroute Accès A1, A25
V'Lille station Trevise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1100 | 26 mois ap. déb. trx | 3850 m² HT HH | n.c. | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 1100 | 26 mois ap. déb. trx | 3850 m² HT HH | n.c. | T.V.A. | |
| 2 | Bureaux | 650 | 26 mois ap. déb. trx | 3850 m² HT HH | n.c. | T.V.A. | |
| 3 | Bureaux | 650 | 26 mois ap. déb. trx | 3850 m² HT HH | n.c. | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR
- Chauffage urbain
- Jardin plantés privatifs de 1 000 m²
- Terrasse
- Larges surfaces vitrées
- Type ERP : Catégorie 3 - Enseignement
- Certifications :
- "Breeam excellent"
- Label "BBCA"
- Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE
- Places de parking extérieures avec bornes de recharge électrique :
- Loyer : 1 200 euros HT HC /place/an
- Capacitaire : 699 personnes
- Date prévisionnelle de livraison : 2T 2026
- Surface RDC : 1100 m²
Accessibilité:
Metro Porte de valenciennes (2)
Metro Ligne 2 Station: Porte de Douai
Autoroute Accès A1, A25
V'Lille station Trevise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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