BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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1 042 m²
Bureau à vendre - 1042 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE - LILLE - Actif hybride à fort potentiel d'usage
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente cet espace de bureau, au coeur du quartier en pleine transformation de Lille Fives.
Découvrez cet immeuble de bureaux singulier développant de généreux volumes et offrant une identité architecturale affirmée.
Positionné en premier rang sur rue, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande polyvalence d'exploitation. Son rez-de-chaussée, accessible par une large porte, permet d'envisager de nombreux usages : bureaux créatifs, showroom, atelier ou espace hybride associant production et tertiaire.
Les espaces intérieurs séduisent par leur caractère contemporain, sublimé par un sol en béton ciré au RDC et des volumes ouverts offrant une grande liberté d'aménagement. Véritable valeur ajoutée de l'actif, les espaces extérieurs privatifs cour intérieure et terrasse à l'étage créent un cadre de travail particulièrement recherché et participent pleinement à la qualité de vie des futurs occupants.
L'ensemble est complété par un logement intégré, apportant une souplesse d'utilisation supplémentaire, qu'il s'agisse d'un logement de fonction, d'un espace d'accueil ou d'un usage mixte selon les besoins du projet.
Situé dans un secteur bénéficiant d'une profonde dynamique de renouvellement urbain, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, capable d'accompagner des projets innovants et différenciants.
Les points forts
Immeuble de caractère offrant une identité forte.
Espaces atypiques aux volumes généreux.
Sols en béton ciré et ambiance industrielle contemporaine.
Cour intérieure privative et terrasse.
Premier rang sur rue offrant visibilité et accessibilité.
Rez-de-chaussée adapté à une activité légère ou showroom.
Logement intégré offrant une réelle flexibilité d'usage.
Quartier de Lille Fives en pleine mutation, à proximité immédiate des grands axes et du centre de Lille.
Eléments techniques :
DPE : B
Emission de GES : A
A VENDRE
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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