Bureau à vendre - 200 m²

IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux d'environ 200 m², édifié sur une parcelle de 398 m², situé à Le Bourget, à seulement 10 minutes de la Gare du Bourget.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueil, un open space ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, le bien dispose de trois bureaux indépendants et d'un sanitaire.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine, une salle de pause et un espace archives.
À l'extérieur, un espace de stockage complète l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux indépendants, fonctionnels et facilement accessibles.
 


Impôt Foncier : 1800 €/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux rénové aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Cour privative
• Jardin privatif
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Chauffage individuel au gaz
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 598 m²

Accessibilité:

Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
Bus Lignes 133 et 610
RER RER B - Le Bourget (B)
SNCF Dugny-La Courneuve Tt (Gare SNCF)
Autoroute A1, A16, et A86
Rocade Porte de la Villette (Périphérique Paris)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Le Bourget - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr