Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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900 m²
Bureau à vendre - 900 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Immeuble de bureaux à vendre à La Sentinelle avec effet denseigne rare
À La Sentinelle, découvrez un immeuble de bureaux indépendant moderne proposé à la vente, offrant une surface totale de 900 m². Idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes, ce bien rare sur le secteur bénéficie dun excellent effet denseigne pour valoriser votre activité. Les espaces sont flexibles et fonctionnels, adaptés à la croissance de votre entreprise. Vous profiterez de bureaux aménagés et cloisonnés, de nombreux rangements, dune cuisine et de prestations de standing comme la télésurveillance, lalarme, le contrôle daccès par badge et la détection incendie. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, les faux plafonds, le câblage informatique et la terrasse extérieure apportent confort et praticité au quotidien. Contactez Arthur Loyd pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
Accessibilité:
A 2 Entrée
A 2 Sortie
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 Entrée La Sentinelle
A 23 Entrée Valenciennes Le Vignoble
A 23 Entrée St Waast
A 23 Entrée Anzin
A 23 Entrée Centre hospitalier
A 23 Sortie Trith-St Léger
A 23 Sortie La Sentinelle
A 23 Sortie Valenciennes Le Vignoble
A 23 Sortie St Waast
A 23 Sortie Anzin
A 23 Sortie Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Sentinelle, découvrez un immeuble de bureaux indépendant moderne proposé à la vente, offrant une surface totale de 900 m². Idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes, ce bien rare sur le secteur bénéficie dun excellent effet denseigne pour valoriser votre activité. Les espaces sont flexibles et fonctionnels, adaptés à la croissance de votre entreprise. Vous profiterez de bureaux aménagés et cloisonnés, de nombreux rangements, dune cuisine et de prestations de standing comme la télésurveillance, lalarme, le contrôle daccès par badge et la détection incendie. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, les faux plafonds, le câblage informatique et la terrasse extérieure apportent confort et praticité au quotidien. Contactez Arthur Loyd pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 600 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Escalier intérieur
- Escalier de secours
- Carrelage dans les parties communes
- Sol souple dans les bureaux
- Issues de secours
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stores
- Terrasse extérieure
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur avec forage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 600 m²
Accessibilité:
A 2 Entrée
A 2 Sortie
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 Entrée La Sentinelle
A 23 Entrée Valenciennes Le Vignoble
A 23 Entrée St Waast
A 23 Entrée Anzin
A 23 Entrée Centre hospitalier
A 23 Sortie Trith-St Léger
A 23 Sortie La Sentinelle
A 23 Sortie Valenciennes Le Vignoble
A 23 Sortie St Waast
A 23 Sortie Anzin
A 23 Sortie Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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