Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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900 m²
Bureau à vendre - 900 m²
La Sentinelle (59174)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble de bureaux à vendre à La Sentinelle avec effet denseigne remarquable
Découvrez à La Sentinelle, à proximité immédiate de Valenciennes, un immeuble de bureaux indépendant et moderne, proposé à la vente par Arthur Loyd. Offrant une surface totale de 900 m², cet espace professionnel se distingue par un effet denseigne remarquable et une grande flexibilité daménagement. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec cuisine, nombreux rangements et terrasse extérieure pour le confort de vos équipes. Les accès sont facilités par la proximité des grands axes routiers et de laéroport de Valenciennes-Prouvy. Vous bénéficiez de nombreux atouts tels quun portail daccès, un site clos et une partie du bâtiment en rez-de-chaussée de 600 m². Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans un secteur dynamique.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
Accessibilité:
A 2 entrée
A 2 sortie
A 23 entrée Trith-St Léger
A 23 entrée La Sentinelle
A 23 entrée Valenciennes Le Vignoble
A 23 entrée St Waast
A 23 entrée Anzin
A 23 entrée Centre hospitalier
A 23 sortie Trith-St Léger
A 23 sortie La Sentinelle
A 23 sortie Valenciennes Le Vignoble
A 23 sortie St Waast
A 23 sortie Anzin
A 23 sortie Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à La Sentinelle, à proximité immédiate de Valenciennes, un immeuble de bureaux indépendant et moderne, proposé à la vente par Arthur Loyd. Offrant une surface totale de 900 m², cet espace professionnel se distingue par un effet denseigne remarquable et une grande flexibilité daménagement. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec cuisine, nombreux rangements et terrasse extérieure pour le confort de vos équipes. Les accès sont facilités par la proximité des grands axes routiers et de laéroport de Valenciennes-Prouvy. Vous bénéficiez de nombreux atouts tels quun portail daccès, un site clos et une partie du bâtiment en rez-de-chaussée de 600 m². Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 600 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Faux plafond dans les parties communes
- Système d'alarme
- Détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Escalier intérieur
- Escalier de secours
- Carrelage dans les parties communes
- Sol souple dans les bureaux
- Issues de secours
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Faux plafond dans les bureaux
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stores
- Terrasse extérieure
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur avec forage
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 600 m²
Accessibilité:
A 2 entrée
A 2 sortie
A 23 entrée Trith-St Léger
A 23 entrée La Sentinelle
A 23 entrée Valenciennes Le Vignoble
A 23 entrée St Waast
A 23 entrée Anzin
A 23 entrée Centre hospitalier
A 23 sortie Trith-St Léger
A 23 sortie La Sentinelle
A 23 sortie Valenciennes Le Vignoble
A 23 sortie St Waast
A 23 sortie Anzin
A 23 sortie Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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