Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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900 m²
Bureau à vendre - 900 m²
Publiée : Hier
Immeuble de bureaux à vendre à La Sentinelle avec grande surface modulable
Découvrez à La Sentinelle un immeuble de bureaux indépendant à vendre, offrant une surface totale de 900 m² dont 600 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Ce bâtiment moderne propose des espaces cloisonnés et aménagés, une cuisine, de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la convivialité. Le confort est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Profitez de bureaux lumineux grâce au double vitrage, de stores et d'un câblage informatique pour plus de praticité. Le site est sécurisé avec portail daccès, télésurveillance, système dalarme, contrôle daccès par badge et détection incendie. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23, ainsi que de laéroport Valenciennes-Prouvy, cet immeuble rare sur le secteur vous garantit visibilité et accessibilité. Contactez Arthur Loyd pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
Accessibilité:
A 2 Entrée
A 2 Sortie
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 Sortie Trith-St Léger
A 23 Entrée La Sentinelle
A 23 Sortie La Sentinelle
A 23 Entrée Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
A 23 Sortie Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à La Sentinelle un immeuble de bureaux indépendant à vendre, offrant une surface totale de 900 m² dont 600 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Ce bâtiment moderne propose des espaces cloisonnés et aménagés, une cuisine, de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la convivialité. Le confort est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Profitez de bureaux lumineux grâce au double vitrage, de stores et d'un câblage informatique pour plus de praticité. Le site est sécurisé avec portail daccès, télésurveillance, système dalarme, contrôle daccès par badge et détection incendie. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23, ainsi que de laéroport Valenciennes-Prouvy, cet immeuble rare sur le secteur vous garantit visibilité et accessibilité. Contactez Arthur Loyd pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 600 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Contrôle d'accès par badge
- Escalier intérieur
- Escalier de secours
- Carrelage dans les parties communes
- Sol souple dans les bureaux
- Issues de secours
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stores
- Terrasse extérieure
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur avec forage
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 600 m²
Accessibilité:
A 2 Entrée
A 2 Sortie
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 Sortie Trith-St Léger
A 23 Entrée La Sentinelle
A 23 Sortie La Sentinelle
A 23 Entrée Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
A 23 Sortie Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
Aéroport Valenciennes Prouvy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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