Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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121 m² divisible dès 46 m²
Bureau à vendre - 121 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à vendre à La Chapelle-sur-Erdre rénovés avec parkings
À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ces bureaux à vendre offrant une surface de 75 m² au premier étage, entièrement rénovée, cloisonnée et câblée. Ils bénéficient de cinq places de stationnement extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, et sont disponibles immédiatement. Une seconde surface de 45 m² est actuellement louée, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. Il est possible d'acheter les deux lots séparément selon vos besoins. L'accès direct par le périphérique, porte de Gesvres, optimise la desserte de ces locaux. L'environnement professionnel est complété par des équipements techniques tels que climatisation, faux-plafonds, moquette et kitchenette pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Vrière Ligne 86
Bus Vrière Ligne 116
Bus Flandre Ligne LCE
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Parking La Chapelle Erdre Active
Borne de recharge Norauto La Chapelle-sur-Erdre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ces bureaux à vendre offrant une surface de 75 m² au premier étage, entièrement rénovée, cloisonnée et câblée. Ils bénéficient de cinq places de stationnement extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, et sont disponibles immédiatement. Une seconde surface de 45 m² est actuellement louée, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. Il est possible d'acheter les deux lots séparément selon vos besoins. L'accès direct par le périphérique, porte de Gesvres, optimise la desserte de ces locaux. L'environnement professionnel est complété par des équipements techniques tels que climatisation, faux-plafonds, moquette et kitchenette pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75,54 | 1er septembre 2026 | 2118,08 HD/m² | 34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 45,6 | 2192,98 HD/m² | 34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Présence de parking public à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Kitchenette
- Moquette
- Cinq places de parking extérieures dont une avec recharge électrique
- Deux places de parking
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Vrière Ligne 86
Bus Vrière Ligne 116
Bus Flandre Ligne LCE
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Parking La Chapelle Erdre Active
Borne de recharge Norauto La Chapelle-sur-Erdre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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