Bureau à vendre - 225 m²

IFS - SUD DE CAEN - BELLE VISIBILITE COMMERCIALE
Develop'Immo vous propose à la location ou à la vente un plateau à usage de bureaux ou professionnel d'environ 225 m², situé en rez-de-chaussée en facade de la route de Falaise à Ifs.Le plateau est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins de votre activité. Il dispose de belles vitrines, offrant une configuration adaptée à une implantation tertiaire, professionnelle ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.L'avis de votre conseiller :" Axe passant - Belle visibilité commerciale. "Référence : CFB0031Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique sud
Sorties 13 et 14
Ligne 30: arrêt Object'ifs sud

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Brut de béton
Fluides en attente
Parking Extérieur
Vitrine


Prix de vente : 440000 € HT
Loyer annuel : 33000 € HTHC
Charges annuelles : 3300 € HT
Montant de la taxe foncière : 4180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.4 % HT