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208 m²
Bureau à vendre - 208 m²
Grasse (06130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A VENDRE - BUREAUX - 208 M2 - GRASSE
Accessibilité :
Pénétrante Cannes-Grasse
Disponibilité :
Prix de vente : 735587 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
Implanté au 129 Route de Cannes à Grasse, le programme The Curve est un immeuble mixte neuf en VEFA dont la facade arrondie contemporaine lui confère une identité architecturale forte et une visibilité maximale sur l'axe Grasse-Cannes, au sein de la zone commerciale de La Paoute.
Le lot B107 est l'un des plus grands plateaux tertiaires disponibles au premier niveau du programme. Avec une surface utile brute de 208,04 m² , il s'adresse aux entreprises en croissance ou souhaitant regrouper l'ensemble de leurs équipes au sein d'un espace unique, fluide et modulable. Sa profondeur et sa configuration en font un plateau particulièrement polyvalent, adapté à tous les types d'aménagement tertiaire contemporain.
Le lot bénéficie d'une terrasse privative de 26,20 m² prolongeant les espaces intérieurs. Les locaux sont livrés en brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté de conception : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace de direction ou combinaison de tout cela. Le bâtiment est conforme aux normes RE2020, accessible PMR et desservi par un ascenseur.
Le stationnement associé est particulièrement généreux avec 8 places de parking (4 intérieures + 4 extérieures), soit le ratio le plus élevé des lots disponibles au R+1. Ce dispositif garantit un confort d'accès optimal pour les collaborateurs et les visiteurs, un critère déterminant pour toute implantation tertiaire de qualité.
L'accessibilité est un atout décisif : à 400 mètres de la pénétrante Cannes-Grasse, le programme offre un accès à l'autoroute A8 en 12 minutes et à l'aéroport Nice Côte d'Azur en 27 minutes. L'environnement commercial - Auchan, Action, Darty, Picard, Gémo - assure une animation quotidienne au bénéfice de l'ensemble des occupants.
Prix de vente : 735 587 € HT, parkings inclus. Vente soumise à TVA. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2% HT.
Accessibilité :
Pénétrante Cannes-Grasse
Disponibilité :
Prix de vente : 735587 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
| étage | lot | surface utile brute m2 | surface terrasse m2 | parkings intérieur | parkings extérieur | prix vente ht/pkg inclus |
| r+1 | b107 | 208,04 | 26,2 | 4 | 4 | 735 587 € |
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