Bureau à vendre - 1102 m²

Gex Coeur de ville : plateaux de bureaux à vendre 1102 m² divisibles
Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d'état achevés et prêt à l'usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles.
Ascenseur direct depuis le parking du Jura.
Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire)

Surface totale 1102 m² divisibles à partir de 86 m²

Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC)
. Bureaux neufs?étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL
. Bureaux neufs Attique?: 3 800€ HT/m² SUL 
  . Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U 
Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.


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