Bureau à vendre - 942 m²

Bureaux ou locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée à vendre ou à louer à Famars (Transalley) Visibilité et emplacement stratégique à l'entrée du Parc
À saisir ! 5 lots neufs disponibles (de 160 à 900 m², pour une surface totale de 940 m²), adaptées à un usage mixte : commerces, services ou activités tertiaires (assurances, professions libérales, ,écoles, centre de formation etc.). Les locaux sont situés dans un parc tertiaire dynamique, au cur du pôle dexcellence Transalley, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise avec accès à des ressources en R&D, ressources humaines et business. Cellules accessibles PMR, disponibles à la vente ou à la location.
 



Prestations :

• Ville : Famars (59300)
• Technopole Transalley
• Dalle béton lissée quartz (3T/m²)
• Hauteur libre d'environ 4 m
• Pré-équipement réseaux/évacuations (électricité max. 47 KVA)
• Portes vitrées donnant sur le patio
• Bardages extérieurs plans et ensembles vitrés
• Bardages translucides et verriers (vitrage feuilleté)
• Accès, parking et aire de livraison dédiés
• Circulation piétonne facilitée
• Espaces verts paysagers et patio engazonné sécurisé
• Livrés bruts de béton, hors aménagement intérieur et options spécifiques
• Surface totale en rez-de-chaussée : 942 m²

Accessibilité:

Emplacement premium à Famars, au sein du Technopole Transalley :

- Accès rapide aux autoroutes A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)

- Arrêt de tramway à quelques pas du site

- Gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km

Une situation idéale pour vos collaborateurs et clients, facilitant tous vos déplacements régionaux et nationaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr