Bureau à vendre - 125 m²

Immeuble de Bureaux de 125 m² non divisibles à vendre à Epernay. Emplacement idéal pour entreprise.
Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprises.

Implantez votre activité au coeur d'Épernay, au pied du marché couvert, et profitez d'une adresse à forte visibilité et à fort potentiel !

Cet immeuble de bureaux, réparti sur plusieurs niveaux, offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle :

• Sous-sol : une cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage
• Rez-de-chaussée : un espace d'accueil de 32 m² pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions, complété par un bureau, un économat et des sanitaires
• 1er étage : plusieurs bureaux fonctionnels, un espace sanitaire avec kitchenette et un dégagement facilitant la circulation
• 2e étage : deux pièces supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement

Un bien complet, au coeur d'un secteur dynamique, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.

DPE vierge

Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge acquéreur

• Prix net vendeur : 220 000 €
• Honoraires en sus : 15 840 € TTC (soit 6 % HT / 7,2 % TTC)

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Mi 2026

Prix de vente : 235840 € F.A.I