Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 898 m² divisible dès 190 m²
Bureau à vendre - 2898 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux et commerces à vendre à Echirolles emplacement stratégique parking
Immeuble CITYZEN
Ce programme neuf de bureaux et commerces, situé à Echirolles au croisement du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 Mai 1945, bénéficie d'une localisation centrale et stratégique.
Les locaux, au pied du tram et à proximité immédiate de la rocade sud, sont facilement accessibles par de nombreux modes de transport : tramway, bus, gare SNCF et accès routier rapide. Ce bâtiment certifié PASSIVHAUS garantit de hautes performances énergétiques et une durabilité optimale.
Il propose des plateaux de bureaux libres daménagement, une terrasse commune en roof-top ainsi que de nombreux parkings dont des places extérieures, en sous-sol et des stationnements publics à proximité.
Les services et loisirs (restauration, établissements scolaires, santé, cinéma, bowling, piscine) sont accessibles à pied pour offrir un cadre de travail pratique et attractif.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
Gare SNCF à proximité
Accès immédiat à la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYZEN
Ce programme neuf de bureaux et commerces, situé à Echirolles au croisement du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 Mai 1945, bénéficie d'une localisation centrale et stratégique.
Les locaux, au pied du tram et à proximité immédiate de la rocade sud, sont facilement accessibles par de nombreux modes de transport : tramway, bus, gare SNCF et accès routier rapide. Ce bâtiment certifié PASSIVHAUS garantit de hautes performances énergétiques et une durabilité optimale.
Il propose des plateaux de bureaux libres daménagement, une terrasse commune en roof-top ainsi que de nombreux parkings dont des places extérieures, en sous-sol et des stationnements publics à proximité.
Les services et loisirs (restauration, établissements scolaires, santé, cinéma, bowling, piscine) sont accessibles à pied pour offrir un cadre de travail pratique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade sud
- Arrêt de tram au pied de l'immeuble
- Arrêt de bus à proximité
- Gare SNCF facilement accessible
- De nombreux parkings publics autour du site
- Bâtiment certifié PASSIVHAUS
- Emplacement central à Echirolles
- Accès direct aux transports en commun
- Terrasse commune en roof-top
- Plateaux de bureaux livrés libres d'aménagement
- Chauffage
- Climatisation
- Sanitaires dans les parties communes
- Restauration accessible à pied
- Services publics accessibles à pied
- Santé accessible à pied
- Loisirs accessibles à pied
- Parkings extérieurs disponibles
- Parkings en sous-sol disponibles
- Places publiques devant les bâtiments
- Programme neuf de seconde tranche
- Dernière phase de construction du projet
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
Gare SNCF à proximité
Accès immédiat à la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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