EAST VILLAGE - Bureau à vendre - 16798 m²

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Immeuble EAST VILLAGE
Immprove vous propose de découvrir East Village, le nouveau Parc tertiaire de l'Est Lyonnais à construire en 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante. Plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. Division à étudier. Excellente visibilité et enseigne possible.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+2	Bureaux	602	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	679	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	682	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	576	Réservé	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	652	Réservé	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	656	Réservé	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	460,6	Immédiate	2300 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	277,4	Immédiate	2300 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	411	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	488	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	488	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	555	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	630	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	634	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	555	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	630	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	634	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	555	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	630	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	634	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	405	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	477	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	477	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	549	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	626	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	629	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+2	Bureaux	682	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
R+1	Bureaux	762	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
RDC	Bureaux	762	14 mois après accord	2600 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
	Parkings		14 mois après accord	12500 HT/U	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA
	Parkings		14 mois après accord	6000 HT/U	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	VEFA

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : VEFA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

. Charges et foncier : estimation

Prestations :

East village c'est :
20 000 m² de bureaux entre ville et nature
Une architecture novatrice
Une place importante dédiée aux lieux d'échanges
Une terre de business pionnière en termes de certifications et labels innovants
Une solution immobilière respectueuse des Hommes et de la planète
Sensation Central Park :
Un environnement de travail inédit
Plusieurs cheminements piétons
Les atouts :
11 bâtiments en R+2 de 1500 m² environ chacun
Un terrain de 3,5 hectares dont 5810 m² d'espace paysager
798 places de stationnement / 300 m² de parkings à vélos
Les prestations :
Site clos / Excellente visibilité et enseigne possible
Terrasses
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Brise-soleil verticaux installés en façade est et ouest, en aluminium laqué
Auvents équipés de brise soleil en façade sud
Trame de façade : 1,35 m
Faux-plafonds
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double f lux
Éclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires en parties communes
1 ascenseur par immeuble
Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux
Locaux vélos
Pré-équipement bornes de recharge électrique

Accessibilité:

Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Neuf
Parking

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