Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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927 m² divisible dès 57 m²
Bureau à vendre - 927 m²
Dunkerque (59140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CELLULE TERTIAIRE NEUVE EN PIED D'IMMEUBLE - CENTRE-VILLE DE DUNKERQUE
OPPORTUNITÉ RARE -
Cellule de 900 m² - Vue Marina de Dunkerque
Une cellule tertiaire d'environ 900 m² en rez-de-chaussée, intégrée à un programme immobilier de standing à vocation résidentielle, actuellement en construction.
Le site bénéficie d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur la marina de Dunkerque, à proximité immédiate de la plage.
Livraison prévue pour Juillet 2026.
Située en pied d'immeuble, cette cellule offre un fort potentiel d'aménagement, pour s'adapter à tous types d'activités tertiaires.
3 variantes d'aménagement ont déjà été étudiées : Possibilité de division en 1, 2 ou 3 cellules !
Deux options de livraison sont proposées :
- En état brut, pour un aménagement 100 % personnalisé
- En plateau paysager, si anticipé et négocié en amont comprenant revêtement de sol, faux plafond, dalles LED etc ...
Le projet est entièrement modulable : vous personnalisez vos espaces en fonction de votre activité, de vos usages et de votre identité d'entreprise.
Ce projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.
- Piste cyclable reliant rapidement le centre-ville
- À seulement 2 km de la gare SNCF
- Transports en commun à proximité
- Cadre de travail agréable, moderne et dynamique
Un bâtiment pensé pour l'avenir puisque ce projet immobilier intègre pleinement les enjeux environnementaux et énergétiques actuels : Énergie / Sobriété énergétique intégrée dès la conception / Sortie progressive des énergies fossiles / Utilisation de sources de chaleur renouvelable / Réduction durable des consommations / Bâtiment adapté aux enjeux du changement climatique ...
Vous êtes intéressé(e) ?
Nous sommes à votre écoute pour : Vous transmettre les plans et variantes d'aménagement / Répondre à vos besoins spécifiques / Organiser une visite du site
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HD hors frais
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ RARE -
Cellule de 900 m² - Vue Marina de Dunkerque
Une cellule tertiaire d'environ 900 m² en rez-de-chaussée, intégrée à un programme immobilier de standing à vocation résidentielle, actuellement en construction.
Le site bénéficie d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur la marina de Dunkerque, à proximité immédiate de la plage.
Livraison prévue pour Juillet 2026.
Située en pied d'immeuble, cette cellule offre un fort potentiel d'aménagement, pour s'adapter à tous types d'activités tertiaires.
3 variantes d'aménagement ont déjà été étudiées : Possibilité de division en 1, 2 ou 3 cellules !
Deux options de livraison sont proposées :
- En état brut, pour un aménagement 100 % personnalisé
- En plateau paysager, si anticipé et négocié en amont comprenant revêtement de sol, faux plafond, dalles LED etc ...
Le projet est entièrement modulable : vous personnalisez vos espaces en fonction de votre activité, de vos usages et de votre identité d'entreprise.
Ce projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.
- Piste cyclable reliant rapidement le centre-ville
- À seulement 2 km de la gare SNCF
- Transports en commun à proximité
- Cadre de travail agréable, moderne et dynamique
Un bâtiment pensé pour l'avenir puisque ce projet immobilier intègre pleinement les enjeux environnementaux et énergétiques actuels : Énergie / Sobriété énergétique intégrée dès la conception / Sortie progressive des énergies fossiles / Utilisation de sources de chaleur renouvelable / Réduction durable des consommations / Bâtiment adapté aux enjeux du changement climatique ...
Vous êtes intéressé(e) ?
Nous sommes à votre écoute pour : Vous transmettre les plans et variantes d'aménagement / Répondre à vos besoins spécifiques / Organiser une visite du site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 299,72 | 4ème Trimestre 2026 | 2592 m² TTC/HD | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA |
| RDC | Bureaux | 292,91 | 4ème Trimestre 2026 | 2592 m² TTC/HD | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA |
| RDC | Bureaux | 277,3 | 4ème Trimestre 2026 | 2592 m² TTC/HD | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA |
| RDC | Bureaux | 57,33 | 4ème Trimestre 2026 | 2592 m² TTC/HD | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HD hors frais
Prestations :
- Surface RDC : 927,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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