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4 300 m² divisible dès 50 m²
Bureau à vendre - 4300 m²
Dijon (21000)
Publiée : Hier
MAISON MEDICALE - VALMY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate.
Tram Giroud (182m) - Lignes : T2
Disponibilité : 1er semestre 2028
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Prix de vente : 2880 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Au coeur du Parc Valmy, un bâtiment de "cabinets de consultation médicale" à construire, d'une surface utile totale de 4.300 m² (divisible à partir de 50,36 m²) répartis sur 5 niveaux, avec 53 places de stationnement privatives et 1 place de stationnement appartenant aux parties communes.
Le bâtiment sera classé ERP de 3ème catégorie (type U), avec pour destination principale " Commerce et activité de service" et la sous destination étant " Activité de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle ".
Les activités autorisées sont les suivantes : " Toutes activités médicales et paramédicales, ainsi que les activités administratives et de bureaux qui y sont associées, à l'exclusion de :
- Toute activité de soins au sens de l'article R. 6122-25 du Code de la santé publique,
- Et plus généralement de tous les actes nécessitant le recours à un secteur opératoire, à un environnement hospitalier ou à toute surveillance paramédicale. "
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente et système de climatisation réversible fourni mais non posé.
Livraison prévue pour le 1er semestre 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate.
Tram Giroud (182m) - Lignes : T2
Disponibilité : 1er semestre 2028
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Prix de vente : 2880 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| lot | etage | surface utile | surface avec qppc | terrasse | nombre de stationnement | prix vente ht (avec stationnement) | disponibilité |
| lot p-2 | 1er étage | 118,13 m² | 143,14 m² | 2 | 442.744,13 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-3 | 1er étage | 292,85 m² | 354,85 m² | 33,30 m² | 4 | 1.116.512,73 € | 1er semestre 2028 |
| lot p-5 | 1er étage | 50,36 m² | 61,02 m² | 1 | 190.956,95 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-6 | 1er étage | 108,46 m² | 131,42 m² | 2 | 408.957,32 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-7 | 2ème étage | 121,16 m² | 148,04 m² | 2 | 456.876,89 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-8 | 2ème étage | 255,16 m² | 311,77 m² | 33,57 m² | 4 | 992.562,31 € | 1er semestre 2028 |
| lot p-9 | 2ème étage | 217,70 m² | 266 m² | 3 | 812.011,39 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-10 | 2ème étage | 112,80 m² | 137,83 m² | 2 | 427.422,53 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-11 + p 14 | 3ème étage | 243,78 m² | 299,07 m² | 4 | 922.346,69 € | 1er semestre 2028 | |
| lot-12 | 3ème étage | 179,65 m² | 220,39 m² | 3 | 680.493,41 € | 1er semestre 2028 | |
| lot p-13 | 3ème étage | 231,26 m² | 283,71 m² | 3 | 863.058,47 € | 1er semestre 2028 |
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