Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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300 m²
Bureau à vendre - 300 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
DIJON EST - CHU - PARC SYMBIOSE - LES LONGENES
A VENDRE - BUREAUX
En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU, cellule commerciale en pied d'immeuble de 300 m² environ
L'immeuble OTIUM, dans un quartier en plein développement, se situe à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire, à la limité de la Commune de Dijon.
Ce nouveau programme propose 4.400 m² environ de bureaux sur plusieurs étages et 300 m² environ de commerces en rez-de-chaussée.
A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être concu en collaboration avec les futurs occupants.
Présentation du lot :
Résidence étudiante de 170 chambres, offrant un hébergement prioritaire aux étudiants en santé.
Immeuble de bureaux (4.400 m² de surface de plancher), classé code du travail.
Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.
SYMBIOSE, futur un pôle d'excellence, est installé de part et d'autre d'un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L'ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques facades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L'expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.
La métropole dijonnaise :
un hub de santé international
de très nombreuses entreprises
un bassin d'emploi d'environ 140.000 emplois
plus de 3.000 chercheurs répartis au sein de 32 laboratoires de recherche publique et privée
près de 40 000 étudiants.
Accessibilité :
- Bus COROL au pied du projet
- Tramway T1 à proximité
- Réseau de bus Divia :
- 7 minutes de l'arrêt CHU - Hôpitaux
- 18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
- 23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles Accès direct à la Rocade
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne L8 arrêt Urgences CHU à 8 minutes |
| Tramway | station Parc des Sports à 14 minutes |
| Desserte routière | Rocade à proximité immédiate |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Source chauffage | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Façade d'angle | Oui |
| Travaux à réaliser | Fluide en attente / Vitrines à poser |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
| Autre élément commerce | Oui |
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