Bureau à vendre - 340 m²

A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / DEVILLE LES ROUEN

En pleine visibilité sur la route de Dieppe, programme neuf proposant un rez-de-chaussée avec accès PMR et pouvant accueillir une activité professionnelle.

Un lot de 339,74 m² est disponible, composé de 173,45 m² au RDC et 166,37 m² au R+1, ainsi que d'un jardin privatif de 75,03 m².

Ce lot peut être divisé en deux unités distinctes :

Lot 1 : 65,25 m² au RDC et 166,37 m² au R+1, avec un jardin privatif de 25,04 m²

Lot 2 : 97,36 m² au RDC, avec un jardin privatif de 49,99 m²

Chaque lot bénéficie de 3 places de stationnement, soit 6 au total, avec d'autres stationnements publics disponibles à proximité immédiate.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente. Une livraison aménagée peut être étudiée selon les besoins.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix net vendeur.

Ces locaux vous sont proposés à l'achat par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Programme neuf
Locaux livrés bruts de béton
Grandes baies vitrées
Plusieurs fenêtres apportant une bonne luminosité
Fluides en attente (arrivées / évacuations visibles)
Jardin privatif clôturé
Places de stationnement privatives
Accès PMR au rez-de-chaussée

Accès direct par la route de Dieppe, axe structurant de l'agglomération.
TEOR

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 433000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT