Bureau à vendre - 782 m²

ACHAT BUREAUX AVEC BALCON ET PARKINGS COURBEVOIE LA DEFENSE

Situé idéalement sur les quais de Seine, à proximité immédiate du métro Esplanade de la Défense, BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'environ 781,7 m². 

Cet actif, en très bon état d'usage, se déploie sur un volume généreux organisé en R+2 avec sous-sol, offrant un cadre de travail alliant modernité et confort.

Une localisation stratégique et un aménagement modulable L'actif bénéficie d'une localisation privilégiée à Courbevoie, avec une double adresse, notamment au 73 rue de l'Abreuvoir. L'accès se fait via une entrée indépendante depuis les parties communes, menant à un espace d'attente professionnel.

L'agencement intérieur a été concu pour offrir une flexibilité maximale :

• Au rez-de-chaussée : des espaces ouverts et cloisonnés caractérisés par une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

• Aux étages : un plan efficace et facilement modulable, comprenant des salles de réunion, une cuisine équipée avec kitchenette et des sanitaires.

• Atout extérieur : un balcon situé au 2ème étage, offrant un espace de détente privilégié.

Des prestations techniques de niveau pour répondre aux exigences des utilisateurs actuels, ces bureaux sont dotés d'équipements performants :

• Climatisation double flux pour un confort thermique optimal.

• Connectivité haut débit avec installation de la fibre optique.

• Système d'interphonie et sécurité renforcée.

• Stationnement et accessibilité L'achat de cet actif inclut six emplacements de parking en sous-sol, avec la possibilité d'en louer quatre supplémentaires pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.

L'accessibilité est un point fort majeur de ce bien :

• Transports en commun : 10 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense et 13 minutes à pied de la gare de Courbevoie.

• Accès routier : à seulement 10 minutes en voiture de la Porte Maillot.

Saisissez l'opportunité d'une vente d'actif tertiaire rare alliant surface, prestations et emplacement stratégique.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte