Bureau à vendre - 590 m²

VENTE BUREAUX EN DUPLEX TOUR CIEL LA DEFENSE

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un duplex de bureaux d'environ 590 m² situé au sein de la Tour Ciel, immeuble emblématique à proximité immédiate de la Défense et du centreville de Courbevoie.

Présentation du bien

• Surface totale : 590 m² répartis sur deux niveaux ; 246 m² au 42 étage et 344 m² au 41 étage, créant un espace en duplex avec une continuité fluide entre les volumes.

• Vue et luminosité : de très beaux volumes lumineux offrent une vue imprenable sur le quartier d'affaires et le paysage urbain, idéale pour valoriser l'image d'un siège social ou d'un centre de décision.

• Terrasse privative : une grande terrasse aménagée, directement accessible depuis le duplex, constitue un espace extérieur exclusif pour les réunions, les pauses café ou les événements d'entreprise.

Qualités techniques et services

• Climatisation double flux assurant un confort thermique optimal toute l'année.

• Faux plafonds et gestion technique centralisée pour une intégration discrète des infrastructures (cblage, éclairage, réseau).

• Sécurité 24 h/24 grce à un poste de contrôle (PC) dédié, avec badge d'accès et surveillance permanente.
  Hall d'accueil avec hôtesses exclusivement affectées aux plateaux de la Tour Ciel, renforcant le prestige de l'emplacement.

• Ascenseurs : quatre ascenseurs indépendants et un montecharge du rezdechaussée jusqu'au 3 étage, garantissant une circulation fluide des personnes et du service.

• Restaurant interentreprises à proximité immédiate, offrant des solutions de restauration pour les équipes.

• Aménagement ouvert : les plateaux sont livrés en espaces ouverts, facilement modulables selon les besoins de chaque activité (openspace, bureaux cloisonnés, zones de travail collaboratif).

Localisation et accès
A 11 minutes à pied de la Grande Arche et du quartier d'affaires de la Défense, au coeur du principal pôle économique de l'IledeFrance.
A 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie, desservie par le tramway T2 et les lignes de train Transilien L et U.
A 8 minutes en voiture de la porte Maillot, facilitant les déplacements vers les axes majeurs (A13, N13).
Opportunité d'achat
Cet actif représente une opportunité pour les entreprises recherchant un duplex de grande taille, des prestations haut de gamme et une accessibilité optimale au sein d'un ensemble moderne et sécuritaire.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

• Surface généreuse et modulable adaptée à des usages variés (siège social, studio créatif, centre de services).

• Prestations "vecteurs d'image" (terrasse, vue, accueil dédié, sécurité 24 h/24).

• Emplacement stratégique, à proximité du hub de la Défense et bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe BNP Paribas Real Estate.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte