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403 m²
Bureau à vendre - 403 m²
Châtenay-Malabry (92290)
Publiée : Il y a 18 jours
Batiment indépendant
EVOLIS vous invite à découvrir ce bâtiment indépendant et polyvalent à Châtenay-Malabry, idéalement situé au calme à proximité immédiate du Tramway T10, de l'A86 et des commerces. Ce bien mixte dispose d'un rez-de-chaussée d'activités, complété à l'étage par un espace d'habitation lumineux parfaitement aménageable en bureaux. C'est une opportunité rare alliant accessibilité stratégique et flexibilité totale pour votre futur projet professionnel ou d'investissement.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (412), Petit-Châtenay (294, N62)
Tram Petit-Châtenay (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Châtenay-Malabry - Roger Salengro (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous invite à découvrir ce bâtiment indépendant et polyvalent à Châtenay-Malabry, idéalement situé au calme à proximité immédiate du Tramway T10, de l'A86 et des commerces. Ce bien mixte dispose d'un rez-de-chaussée d'activités, complété à l'étage par un espace d'habitation lumineux parfaitement aménageable en bureaux. C'est une opportunité rare alliant accessibilité stratégique et flexibilité totale pour votre futur projet professionnel ou d'investissement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 202,32 | Immédiate | 2964,52 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 200,75 | Immédiate | 2964,52 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Cour / terrasse privative
- Parquet en bois
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- 4 places de parking extérieur
- Terrasse de 20 m²
- Chauffage immeuble gaz
- Chauffage pompe à chaleur
- Hauteur sous plafond : 4m
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Local technique
- Espace type loft avec cuisine ouverte
- Espace détente
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200,75 m²
Accessibilité:
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (412), Petit-Châtenay (294, N62)
Tram Petit-Châtenay (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Châtenay-Malabry - Roger Salengro (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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