Bureau à vendre - 742 m²

BATIMENT A VENDRE - CHALLES LES EAUX - EMPLACEMENT PREMIUM

A VENDRE Btiment indépendant avec excellente visibilité Challes-les-Eaux

 

Idéalement implanté sur un axe très passant à Challes-les-Eaux, ce btiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement facilement accessible. Edifié sur sa propre parcelle, il dispose d'un vaste parking privatif de 38 places, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.

 

D'une surface totale d'environ 741 m², le bien se compose de :

 

- 242 m² de bureaux en rez-de-chaussée,

- 240 m² de bureaux au 1er étage,

- 257 m² de locaux d'archives et de stockage en sous-sol.

 

Le btiment, de construction récente, est en excellent état d'entretien. Très propre et immédiatement exploitable, il ne nécessite pas de travaux importants.

 

Grce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il conviendra à de nombreuses activités : siège social, bureaux, professions libérales, activités tertiaires, centre de formation, showroom, etc.

 

Les atouts :

 

- Btiment indépendant sur sa parcelle

- Emplacement premium sur la Nationale

- Très forte visibilité

- 38 places de stationnement privatives

- Construction récente et parfaitement entretenue

- Absence de charges de copropriété

 

Prix de vente : 1 450 000 € HT honoraires inclus, à la charge du vendeur.

 

Taxe foncière estimative : 10 000 € par an.

 

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte