Bureau à vendre - 320 m²

BRUZ KER LANN - BUREAUX A VENDRE

Situé à BRUZ, au sein du Campus de Ker Lann à Bruz, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente au premier étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 320 m².

Il bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit :

• un hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert et un second bureau annexe
• trois salles de réunion d'environ 25 m² chacune
• six bureaux indépendants de 10 m² à 20 m²
• une salle de repos avec coin cuisine
• deux espaces sanitaires dont un accessible PMR
• une salle informatique

L'ensemble est équipé de cloisons modulaires permettant un réaménagement rapide selon vos besoins.

Le plateau est conforme aux normes en vigueur : accès PMR, système de sécurité incendie et installation électrique aux normes.

11 places de stationnement privatives viennent compléter le bien : 4 places couvertes et 7 places en extérieur.

Le secteur bénéficie d'une excellente position géographique, à proximité immédiate de l'aéroport, du Parc des Expositions et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Rennes et les communes environnantes. La desserte en transports en commun et la présence d'une halte ferroviaire sur le campus viennent compléter cette accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible (split Air/Air)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Digicode
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 7
Nbre Parkings sous-sol : 4
Salle de repos
Salle de réunion


Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3236 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT