L’équipe Bureaux Vente Paris IDF de Bnp Paribas Real Estate compte 11 collaborateurs, spécialisés dans la vente et l’acquisition de bureaux vides, qui interviennent sur les secteurs de Paris, du Cr ...
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853 m² divisible dès 175 m²
Bureau à vendre - 853 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
VENTE PLATEAUX DIVISIBLES DE BUREAUX IMMEUBLE RESTRUCTURE
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'achat exceptionnelle : des plateaux de bureaux entièrement restructurés dans un immeuble moderne avec surélévation, situé à quelques minutes du métro BoulogneJean Jaurès.
Cette opération répond aux exigences d'une acquisition de bureaux haut de gamme avec des délais de livraison maitrisés.
Caractéristiques principales
Superficie totale : 853,30 m² loi Carrez, découpée en lots divisibles à partir de 175,30 m².
Répartition des plateaux : rezdechaussée, rezdejardin, 1 et 2 étage, offrant une grande souplesse d'aménagement.
Surface des plateaux : de 175 m² à 283 m², avec possibilité d'intégrer des terrasses privatives selon le lot choisi.
Programme de construction : permis de construire déjà obtenu, travaux de surélévation prévus, lancement en mars 2025 et livraison ciblée T1 2027.
Qualité du btiment : enveloppe extérieure rénovée, performances énergétiques conformes aux normes en vigueur, espaces lumineux grce à de larges baies vitrées.
Flexibilité d'aménagement : plans modulables, cloisons vitrées amovibles, réseaux informatiques et téléphoniques préinstallés, idéal pour créer des openspaces ou des bureaux cloisonnés selon les besoins.
Avantages de la localisation
Accessibilité optimale : à moins de 300 m du métro BoulogneJean Jaurès, facilitant les déplacements quotidiens des salariés et des visiteurs.
Environnement dynamique : proximité immédiate des quartiers d'affaires de BoulogneBillancourt, des restaurants, commerces et services de proximité.
Visibilité et image de marque : la facade rénovée, associée à la bonne localisation, renforce la réputation de l'entreprise auprès de ses partenaires et clients.
Pourquoi choisir cet actif pour votre achat de bureaux ?
Surface adaptable, possibilité de créer des espaces de travail attractifs et fonctionnels, favorisant une valorisation à moyen terme.
Chaque plateau peut être acquis séparément, permettant d'ajuster l'achat à vos besoins de croissance ou de restructuration.
En résumé, il s'agit d'une offre d'achat de bureaux de standing, alliant acquisition modulable et localisation stratégique à BoulogneBillancourt.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Disponibilité: Nous consulterHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M10 Boulogne Jean Jaurès |
| Métro | M10 Station Boulogne Jean Jaurès |
| Bus | 52,72,123, SUBB |
| Bus | 52, 72, 123, SUBB |
| Desserte routière | BP "Porte d'Auteuil", Quais de Seine, N118, A13 |
| Desserte routière | BP, quais de Seine, N118, A13 |
| Sécurité | Gardiennage digicode, interphone et vidéosurveillance |
| Ascenseur(s) | pour faciliter l'accès à tous les niveaux |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
| Autre élément bureau | Espaces open-space modernes et lumineux |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 283 m² | N.C | 0 | Rez-de-jardin |
| 175 m² | N.C | 0 | Rez-de-chaussée |
| 175 m² | N.C | 1 | 1er étage |
| 220 m² | N.C | R+2 | 2ème étage |
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