Bureau à vendre - 270 m²

Site indépendant à usage d'activité, implanté sur 19,2 ares de foncier clos.

Il développe environ 135 m² de locaux professionnels aménagés en bureaux au rez-de-chaussée, complétés par une surface additionnelle de 135 m² à l'étage (actuellement à usage d'habitation) ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 40 m² de stockage.

Un ensemble fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable, particulièrement adapté à un artisan, une PME ou une activité de services recherchant un outil de travail complet avec stationnement, stockage et accès livraison.

Présence d'une réserve foncière.

Les + du bien

• Site indépendant sur 19,2 ares de foncier clos
• 135 m² de locaux professionnels aménagés (bureaux)
• 135 m² complémentaires à l'étage (actuellement à usage d'habitation)
• Bâtiment annexe d'environ 40 m²
• 6 stationnements privatifs avec possibilité d'extension
• Accès 19T pour livraisons et manoeuvres
• Site modulable et fibré
• Jardin et piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
A deux minutes des entrées / sorties de l'autoroute A35.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage : convecteurs électriques
Chauffage : radiateurs gaz
Cour en enrobé
Double vitrage
Eclairage : dalles néons
Espace cuisine - réfectoire
Fibre optique
Hall accueillant
Jardin
Parking Extérieur
Piscine
Sanitaires
Site Clos avec portail
Vitrine


Prix de vente : 590000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT