Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
En savoir plus
2 500 m²
Local commercial à vendre - 2500 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre à Balma Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend 'prêt à cloisonner', avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Description honoraires : 6% HT du prix de vente, en sus du prix ci-dessus
Taxe foncière : €
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend 'prêt à cloisonner', avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot | L'ensemble | 2500 m² | VEFA | 2750 €/m² net vendeur | |
| Rdc | Local commercial | 159 m² | Ex de division | 318000 € HT net vendeur | |
| Rdc | Atelier | 99 m² | Ex de division | 185625 € HT net vendeur | |
| R+1 | Bureaux | 77 m² | Ex de division | 219450 € HT net vendeur | |
| R+2 | Bureaux | 103 m² | Ex de division | 293550 € HT net vendeur | |
| R+2 | Bureaux | 290 m² | Ex de division | 826800 € HT net vendeur | |
Aspects financiers :
Description honoraires : 6% HT du prix de vente, en sus du prix ci-dessus
Taxe foncière : €
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
