L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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682 m² divisible dès 227 m²
Bureau à vendre - 682 m²
Antibes (06600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A vendre bureaux - ZI Les 3 Moulins /Sophia Antipolis
Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 situés sur la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), technopole de Sophia, CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 682 m² divisible en trois lots. Ces bureaux sont situés au 1er étage sans ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés (avec une PAC neuve) et bénéficient de 27 places de parking privatives.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Possibilité location.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite personnalisée et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Accès :
Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 16,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 situés sur la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), technopole de Sophia, CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 682 m² divisible en trois lots. Ces bureaux sont situés au 1er étage sans ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés (avec une PAC neuve) et bénéficient de 27 places de parking privatives.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Possibilité location.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite personnalisée et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Accès :
Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 682 | Immédiate | 2932 m² HD | 50,41 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface : 682 m² en R+1 répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés, rénovés
- Luminaires faux-plafonds
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l'adaptabilité des postes de travail
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible (PAC neuve)
- Stores
- Avantages :
- Parkings : 9 places en s/sol + 18 places extérieures
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment indépendant en R+1 situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes, technopole de Sophia Antipolis
- Emplacement stratégique - ZI des 3 Moulins
- Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
- Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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