L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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682 m² divisible dès 227 m²
Bureau à vendre - 682 m²
Antibes (06600)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 682 m², divisible en 3 lots, au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes, à l'entrée sud-est de Sophia Antipolis. Les locaux, rénovés et cloisonnés, occupent le 1er étage et bénéficient d'une climatisation réversible neuve ainsi que de 27 places de stationnement privatives.
Les bureaux disposent d'un faux-plancher technique, de plinthes périphériques, d'un précâblage informatique et téléphonique, de luminaires en faux plafond , de sanitaires en parties communes et de stores.
L'environnement offre un accès rapide à l'A8 (sortie 44), aux réseaux de bus Envibus et Zou ainsi qu'à l'aéroport de Nice.
Possibilité location.
Contactez-nous pour planifier une visite personnalisée et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Impôt Foncier : 16,92 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'un faux-plancher technique, de plinthes périphériques, d'un précâblage informatique et téléphonique, de luminaires en faux plafond , de sanitaires en parties communes et de stores.
L'environnement offre un accès rapide à l'A8 (sortie 44), aux réseaux de bus Envibus et Zou ainsi qu'à l'aéroport de Nice.
Possibilité location.
Contactez-nous pour planifier une visite personnalisée et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 682 | Immédiate | 2500 m² HT | 25732 /an HT | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 16,92 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface : 682 m² en R+1 répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés, rénovés
- Luminaires faux-plafonds
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l'adaptabilité des postes de travail
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible (PAC neuve)
- Stores
- Parkings : 9 places en s/sol + 18 places extérieures
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment indépendant en R+1 situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes, technopole de Sophia Antipolis
- Emplacement stratégique - ZI des 3 Moulins
- Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain + bus-tram
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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