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970 m²
Bureau à vendre - 970 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
À VENDRE : Un immeuble de bureaux en R+1 bâtiment indépendant de 770 m² + un bâtiment à usage de garage comprenant 7 box fermés, l'ensemble est situé sur un terrain de 2 295 m² avec 40 parkings extérieurs
A tout proximité de l'hyper-centre, de la commune d'Andrézieux-Bouthéon
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Andrézieux à 2 min
Autoroute A72 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A tout proximité de l'hyper-centre, de la commune d'Andrézieux-Bouthéon
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 385 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 385 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 770 | 1er semestre 2026 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| Cour | Garage | 200 | Après accord | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- À VENDRE : Bureaux de 770 m² en R+1
- + garage de 200 m² avec 7 box fermés et parkings extérieurs,
- Sur un Terrain de 2 295 m² avec Réserve Foncière, situé sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, à 5 min de l'hyper-centre
- CONSTRUCTION 1995 :
- Structure béton
- Murs et sol béton
- Couverture tuiles
- Huisseries en PVC double vitrage
- BUREAUX :
- Entrée par SAS porte double battants coulissantes avec volets roulants
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz individuel
- Volets roulants électriques
- Placards muraux
- Nombreux bureaux, salle de réunion sol plancher, avec kitchenette attenante
- 3 espaces archives
- Espace restauration
- Raccord en fibre optique dédié
- Alarme
- Accès PMR
- GARAGE ET PARKINGS :
- 7 box fermés + parkings 40 places
- Possibilité de créer un accès par l'Allée Albert Schweitzer
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Andrézieux à 2 min
Autoroute A72 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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