Bureau à vendre - 201 m²

Bureaux à vendre à Marly lumineux avec parkings nombreux et rénovés
Ces bureaux à vendre à Marly se situent au sein d'une zone d'activité dynamique, directement en façade d'un axe principal très fréquenté. Le plateau, d'une surface totale de 201 m², est implanté au 1er étage d'un immeuble tertiaire et bénéficie d'une rénovation récente, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous disposerez notamment d'un accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux individuels et d'une mezzanine pour optimiser l'organisation de vos équipes. Les nombreux parkings disponibles facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Le cloisonnement, les sols en parquet flottant, la kitchenette et les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien combine visibilité, accessibilité et prestations récentes, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné.
 


Impôt Foncier : 3469 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT hors droits du prix de vente inclus

Prestations :

• Proximité immédiate des commerces
• Accès rapide aux autoroutes
• Arrêt de bus à proximité
• Surface de bureaux de 201 m² au 1er étage avec mezzanine
• Accueil de 24 m²
• Bureau de 25 m²
• Open space de 74 m² avec kitchenette ouverte
• Cabine acoustique
• Local technique
• Deux sanitaires
• Deux bureaux de 32 m² chacun en mezzanine
• Palier en mezzanine
• Aménagement récent des locaux
• Places de parking en foisonnement
• Chauffage individuel électrique
• Faux-plafonds
• Escalier intérieur
• Kitchenette
• Parquet flottant au sol
• Cloisonnement
• Double vitrage
• Plinthes techniques
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux

Accessibilité:

Proche de Valenciennes

Sur un axe entrant en bordure d'autoroute

À proximité des commerces

À proximité des bus

À proximité des autoroutes

À quelques minutes de l'autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr