Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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98 m²
Bureau à vendre - 98 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Publiée : Aujourd'hui
Cabinet médical à vendre à Saint-Martin-d'Hères deux parkings couverts
Ce cabinet médical proposé à la vente se situe au 1er étage et développe une surface d'environ 98 m², avec une quote-part des parties communes portant la surface totale à 115,50 m². Il comprend deux bureaux adaptés à la consultation, une salle d'attente permettant d'accueillir les patients dans de bonnes conditions, un espace dédié au secrétariat, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une kitchenette. Les locaux bénéficient de deux places de parking couvertes pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est entièrement aux normes PMR et ERP, garantissant l'accessibilité et la conformité réglementaire.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour la patientèle et les professionnels de santé.
Ce bien réunit ainsi fonctionnalité, accessibilité et emplacement stratégique pour l'installation d'une activité de santé.
Impôt Foncier : 3300 €/HT/AN
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des axes routiers
Proximité des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce cabinet médical proposé à la vente se situe au 1er étage et développe une surface d'environ 98 m², avec une quote-part des parties communes portant la surface totale à 115,50 m². Il comprend deux bureaux adaptés à la consultation, une salle d'attente permettant d'accueillir les patients dans de bonnes conditions, un espace dédié au secrétariat, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une kitchenette. Les locaux bénéficient de deux places de parking couvertes pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est entièrement aux normes PMR et ERP, garantissant l'accessibilité et la conformité réglementaire.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour la patientèle et les professionnels de santé.
Ce bien réunit ainsi fonctionnalité, accessibilité et emplacement stratégique pour l'installation d'une activité de santé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 3265,31 HT/HD /honos inclus | 3000 HT/an Base 2025 | A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
Impôt Foncier : 3300 €/HT/AN
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Proximité des axes routiers
- Proximité des transports en commun
- Deux salles de consultation avec point d'eau
- Accueil avec salle d'attente
- WC PMR
- Salle de stockage
- Salle de pause
- Climatisation réversible
- Sol lino
- Murs avec papier peint
- Dalles de faux plafond
- Pavés LED lumineux
- Plinthes périphériques
- Courant fort
- Courant faible
- Baie de brassage
- Deux places de parking couvertes
- Conformité ERP
- Conformité PMR
Accessibilité:
Proximité des axes routiers
Proximité des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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