Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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133 m²
Bureau à vendre - 133 m²
Rennes (35000)
Publiée : Il y a 21 jours
Cushman & Wakefield vous présente cet emplacement Rare et Privilégié
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Idéalement situé à seulement 300 mètres du métro Ligne A et à deux pas de la célèbre Place des Lices, venez découvrir ce superbe local rare sur le marché, implanté dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, directement au bord du canal.
Les Atouts du Bien
Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique offrant un flux constant et une excellente exposition pour votre activité.
Confort et modernité : Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une isolation phonique soignée dans tous les espaces de travail.
Extérieurs agréables : Profitez d'une petite courette privative, idéale pour vos moments de pause au calme.
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un vrai luxe en centre-ville.
Agencement Intérieur (Petite Copropriété)
Un grand espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs.
5 bureaux indépendants et parfaitement isolés phoniquement.
Une douche et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.
À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le marché qui saura séduire les projets les plus exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Impôt Foncier : 1334 €/an
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Idéalement situé à seulement 300 mètres du métro Ligne A et à deux pas de la célèbre Place des Lices, venez découvrir ce superbe local rare sur le marché, implanté dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, directement au bord du canal.
Les Atouts du Bien
Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique offrant un flux constant et une excellente exposition pour votre activité.
Confort et modernité : Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une isolation phonique soignée dans tous les espaces de travail.
Extérieurs agréables : Profitez d'une petite courette privative, idéale pour vos moments de pause au calme.
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un vrai luxe en centre-ville.
Agencement Intérieur (Petite Copropriété)
Un grand espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs.
5 bureaux indépendants et parfaitement isolés phoniquement.
Une douche et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.
À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le marché qui saura séduire les projets les plus exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 83,6 | Après accord | n.c. | 500 /an | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Bureaux | 49,85 | Après accord | n.c. | 500 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 1334 €/an
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux 133.45 m² loi carrez; 141 65 m² au sol
- RDC 83.60 m²
- 1 accueil
- 2 bureaux+1 open space
- climatisation
- 1 sanitaire privatif
- Souplex 49.85 m²
- 3 bureaux
- 1 sanitaires privatif
- 1 douche
- RJ45
- Fibre
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Lino / peinture
- Cour privative - 2 stationnements
- Plateau de bureaux vitrine sur axe passant, très belle visibilité. RDC et souplex. Cour privative avec 2 stationnements.
Proximité centre ville et métro.
Accessibilité:
SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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