Bureau à vendre - 58 m²

Nichée au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Noisy-le-Grand, cette offre immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Proposée par EVOLIS, une référence incontournable dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, cette opportunité unique s'adresse aux entreprises en quête d'un espace de travail alliant accessibilité et luminosité. Le bureau, d'une superficie de 58 m², se présente comme un espace non divisible, idéal pour accueillir des activités professionnelles variées. Sa configuration a été pensée pour optimiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A4 et A86, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principales villes de la région. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'accessibilité de ce bureau, offrant une connexion rapide et efficace avec le réseau de transport en commun francilien. Ce bureau est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Noisy-le-Grand, reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, constitue un choix stratégique pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement propice au développement. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise d'EVOLIS, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier, garantissant ainsi une transaction en toute sérénité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ce bureau représente une opportunité rare de conjuguer confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un espace de travail qui saura répondre à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre de vie agréable à vos collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 29,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Portail d'accès
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Bus 206;207;306;310;120;303
RER RER A "Noisy le grand Mont d'Est"
Autoroute A4 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr