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315 m²
Bureau à vendre - 315 m²
Lille (59000)
Publiée : Il y a 12 jours
CBRE vous propose à la location un local rare au coeur du Vieux-Lille, offrant une grande polyvalence d'usage pour des activités de bureaux, de commerce ou de restauration. Développant plus de 315 m² en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement premium ainsi que de caractéristiques techniques permettant de répondre aux exigences d'un classement ERP et d'accueillir une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction dédiée.
En bon état général et facilement adaptable, il constitue une opportunité unique pour l'implantation de bureaux haut de gamme, d'un showroom, d'un cabinet médical, d'un commerce de destination ou d'un restaurant. Des garages sont également disponibles en option.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1
Bus arrêt : Peuple Belge, Palais de Justice
Metro Ligne 1 station : Rihour
Route VRU
SNCF Gares de Lille Flandres ou LillEurope à 12 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bon état général et facilement adaptable, il constitue une opportunité unique pour l'implantation de bureaux haut de gamme, d'un showroom, d'un cabinet médical, d'un commerce de destination ou d'un restaurant. Des garages sont également disponibles en option.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Usage Mixte | 315 | Immédiate | 2841 m² HD | 13,82 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès PMR
- Cloisonnement
- Cuisine
- Chauffage électrique
- Les locaux peuvent être classés ERP (sur demande et obtention de l'autorisation)
- Open space
- 5 garages fermés en sous-sol, disponibles en option :
- Prix de vente : 42 000 euros HD/U
- Surface RDC : 315 m²
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1
Bus arrêt : Peuple Belge, Palais de Justice
Metro Ligne 1 station : Rihour
Route VRU
SNCF Gares de Lille Flandres ou LillEurope à 12 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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