Bureau à vendre - 74 m²

CBRE Lille, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location et à la vente des locaux professionnels de caractère idéalement situés en rez-de-chaussée, en face de la station de métro Saint-Maurice Pellevoisin, à deux arrêts seulement de la gare Lille-Flandres. D'une surface de bureaux d'environ 74 m², les locaux sont complétés par une cave/réserve en sous-sol de 43 m² et une cour privative de 24 m², offrant un ensemble fonctionnel rare en centralité.
Ces bureaux conviendront idéalement à une profession libérale (médecin, avocat, notaire.) ou à une petite PME en quête de confort, de prestige et d'accessibilité.
 


Impôt Foncier : 1736 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Petite copropriété de 4 lots - charges maîtrisés
• Emplacement premium face à l'arrêt de métro Saint-Maurice Pellevoisin
• Immeuble de caractère : belle hauteur sous plafond, moulures, verrière
• Très lumineux
• Grande cour privative de 24 m²
• Cave/réserve en sous-sol de 43 m²
• Cuisine équipée récente
• Fibre optique et goulotte périphériques
• Accès PMR
• Travaux récents : réfection de toiture et ravalement de façade en 2016
• Surface RDC : 74 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A1 et A25
Metro Ligne 2 station "Porte de Douai"
Bus Arrêt "Jean Jaurès"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr