Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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926 m²
Bureau à vendre - 926 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immeuble à vendre 926 m² - Eybens
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 926 m², idéalement situé sur la commune d'Eybens, au sein d'un secteur dynamique et accessible.
L'actif présente une construction de bonne facture et un bon état d'entretien général, ne nécessitant pas de travaux particuliers à court terme.
Une surface d'environ 155 m² située en rez-de-chaussée est actuellement louée à une société sérieuse, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le bâtiment est donc proposé partiellement loué, offrant un bon compromis entre occupation et potentiel de valorisation/flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur.
Cet actif constitue une opportunité rare sur le marché, combinant indépendance, qualité constructive et rentabilité immédiate.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 926 m², idéalement situé sur la commune d'Eybens, au sein d'un secteur dynamique et accessible.
L'actif présente une construction de bonne facture et un bon état d'entretien général, ne nécessitant pas de travaux particuliers à court terme.
Une surface d'environ 155 m² située en rez-de-chaussée est actuellement louée à une société sérieuse, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le bâtiment est donc proposé partiellement loué, offrant un bon compromis entre occupation et potentiel de valorisation/flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur.
Cet actif constitue une opportunité rare sur le marché, combinant indépendance, qualité constructive et rentabilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 926 | Immédiate | 1305 HD | 21 HT/m²/an | A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- sol moquette + carrelage + souple
- cloisonnement amovible
- climatisation réversible
- Câblage informatique courant fort et faible installé
- Luminaires néons en faux plafond
- Dalles fibres minérales
- Sanitaires privatifs
- Entrée indépendante
- Parkings en nombre devant le bâtiment
- Surface RDC : 926 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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