Bureau à vendre - 150 m²

CBRE Lille, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location et à la vente un duplex de 150 m² clés en main, idéalement situé à deux pas de la Grand'Place, de la gare Lille Flandres et du métro Rihour. Produit atypique, il dispose d'une terrasse et d'un rooftop privatif offrant une vue à 360° sur les toits de Lille et ses bâtiments emblématiques. Il ne manque plus que vous !


Au coeur d'un quartier dynamique, ce duplex de 150 m² est desservi par un ascenseur intégré. La terrasse et le rooftop privatif offrent un panorama urbain saisissant, véritable atout pour votre cadre de travail. Les bureaux, entièrement refaits, bénéficient d'un éclairage LED, de deux salles de réunion et de sanitaires à chaque niveau, ainsi que d'un espace de rangement. Les locaux sont livrés meublés avec un mobilier récent.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Duplex avec ascenseur
• Bureaux entièrement refaits - aucuns travaux à prévoir
• Open space
• 2 salles de réunion
• Cuisine équipée
• Sanitaires à chaque niveau
• Espace de rangement
• Éclairage LED
• Chauffage électrique (non climatisé)
• Mobilier neuf inclus dans le loyer / prix de vente
• Terrasse + rooftop privatif à 360°, idéal pour prendre l'air ou organiser des afterworks
• 1 place de parking en sous-sol (1 500 euros/an)

Accessibilité:

Metro Ligne 1 : Station "Rihour"
SNCF Proche des gares Lille Flandres et Lille Europe
Bus Lignes L1/L5 arrêt : "Nationale"
Route Boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr