Bureau à vendre - 87 m²

A VENDRE - BUREAUX - 87 M2 - CANNES LA BOCCA

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente des bureaux d'une surface locative d'environ 87 m², situés dans un immeuble moderne à l'ouest de Cannes, au coeur de la zone industrielle de Cannes La Bocca. Ces locaux bénéficient de deux stationnements privatifs en sous-sol, entièrement BOXABLE, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'échangeur A8, facilitant l'accès depuis toute la région. Les bureaux sont actuellement cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail, et sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les locaux sont en bon état d'entretien et disposent de sanitaires privatifs, garantissant confort et intimité pour vos collaborateurs. L'accès est PMR, conforme aux normes d'accessibilité, et les espaces conviennent parfaitement à des activités de type profession médicale, en plus des usages bureautiques classiques.

Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, avec une visibilité optimale et un environnement professionnel sécurisé. La combinaison de la surface pratique, des stationnements privatifs, et de l'emplacement stratégique à proximité de l'A8 fait de ce bien un choix idéal pour une installation immédiate.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux fonctionnels dans un secteur en plein développement, adaptés à vos besoins professionnels.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 2
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés


Prix de vente : 290000 € HT
Charges annuelles : 923.66 € HT
Montant de la taxe foncière : 1410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT