Local commercial à vendre - 2433 m²

Vente investisseur bâtiment mixte Le Mans

Arthur-Loyd Le Mans vous propose à la vente un ensemble immobilier situé sur un axe et un secteur recherché de la ville du Mans. Indépendant sur son foncier, il se compose en R+1 de surfaces commerciales, stockage/atelier, bureaux. Un parking privé visiteur complète l'ensemble. Ce site bénéficie d'un quai.

Actuellement partiellement loué (une cellule commerciale, stockage, bureaux sont libres) ce bâtiment nécessitera des travaux d'aménagements indispensables pour une valorisation de revenus locatifs certains. Le secteur est très attractif avec un flux véhicules importants.

Site soumis au décret tertiaire.

Pour de plus amples renseignements financiers et techniques contactez votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Lien rapide vers A81/A11/A28


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage individuel au gaz
Couverture fibrociment
Digicode
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Vitrine


Prix de vente : 1400000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 23126 €