827 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 827 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Offre rare et emplacement intéressant pour cet ensemble immobilier à la vente - Proche Loire, Lab'O et Jardin des Plantes
Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².
Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.
Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
Impôt Foncier : 12267 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente, soit 64 800 euros HT, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².
Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.
Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente, soit 64 800 euros HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 290 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente, soit 64 800 euros HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 212 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente, soit 64 800 euros HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12267 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente, soit 64 800 euros HT, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Les locaux sont en pleine propriété
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier
- Isolation par l'extérieur / double peau
- Arrosage automatique
- Portail manuel
- Volets électriques
- Cloisons modulaires
- Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
- Compresseurs et cartes remplacés en 2020
- Surface RDC : 827 m²
Accessibilité:
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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