Activité/Entrepôt à vendre - 1280 m²

BATIMENT INDEPENDANT
Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité. L'ensemble développe une surface de 1.280 m² comprenant 134 m² de bureaux, accueil et magasin, un atelier de 650 m², une remise de 56 m², un garage de 80 m². Parking privatif de 360 m². Ce bien conviendra à une activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine, négoce professionnel, stockage ou activité automobile, et représente une opportunité pertinente tant pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Interphone
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Hauteur libre : 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain pied (hauteur 3.80 mètres)
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Parquet - Sol PVC - Carrelage
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1280 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès A25 à 5 minutes
SNCF Gare de Loos à 5 minutes à pied
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Métro Station CHU Eurasanté à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr