Activité/Entrepôt à vendre - 502 m²

A vendre Dortan bâtiment 502 m² idéalement équipé pour une activité de mouliste ou d'injection, avec porte sectionnelle et parking privé.

Espace professionnel fonctionnel et bien agencé de 502 m² - Découvrez ce bâtiment concu pour allier efficacité et confort, idéal pour une activité artisanale ou industrielle - Un accueil et des bureaux optimisés - L'entrée donne sur un espace d'accueil, prolongé par des bureaux équipés de prises RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité performante pour votre équipe - Un atelier adapté aux besoins techniques - Le coeur de cet ensemble est un atelier spacieux, doté d'équipements professionnels - Pont roulant de 3,2 tonnes pour la manutention
- Circuit d'air comprimé et alimentation électrique en 380V (tarif jaune) avec canalis - Porte sectionnelle aux dimensions généreuses (3,30 x 2,70 m) - Chauffage assuré par des aérothermes et une chaudière fioul - Des espaces annexes pratiques et conformes - Pour le bien-être des collaborateurs, le bâtiment intègre des vestiaires et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une salle d'archives sécurisée, une sortie de secours et un système d'alarme complètent cet ensemble. L'accès est contrôlé par badges, assurant une gestion optimale des flux - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT en sus du prix de vente (A-S CONSULTANTS).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
à 10 min de la sortie de autoroute A404


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Double vitrage
EDF 380
EDF Tarif jaune
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Issue de secours
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Sanitaires communs
Secrétariat
Terrain bitumé
Vestiaires
Vitrine


Prix de vente : 255000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

terrain: 1000 m atelier: 37,92 x 10,58 =401,194 393 m2 hauteur au plus haut: 5,55 m sous faux-plafond : 3,50 m porte sectionnelle : largeur 3,50 m x hauteur : 2,70 m