Activité/Entrepôt à vendre - 495 m²

Bâtiment d'activité neuf à Ballan Miré

Bâtiment d'activité neuf (Vente VEFA) à Ballan Miré dans la ZAC de la Chataigneraie d'environ 500 m² de surface de plancher (possibilité de construction jusqu'en R+2), entièrement adaptable à votre cahier des charges.

Concu pour répondre à de nombreux usages (activités tertiaires, artisanales, ERP...), ce projet sera édifié sur un terrain d'environ 1 900 m² et bénéficiera de 10 à 12 places de stationnement pour véhicules légers. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité.

Caractéristiques principales :

• Vente en VEFA -
• Projet personnalisable selon votre cahier des charges -
• Bâtiment d'activité neuf et indépendant -
• Livraison brute du projet -
• Intégralité des raccordements (Enedis, tel, eau etc)
• Intégralité du PC et des dossiers administratifs -
• RT 2012
• Surface de plancher : environ 500 m² (construction possible jusqu'en R+2) -
• Destination polyvalente : tertiaire, artisanat, ERP... -
• Terrain d'environ 1 900 m² -
• 10 à 12 places de parking VL.

Disponibilité : 2027

Prix : 740 000€ HD/HH

Honoraires à la charges acquéreur : 5% HT soit 37 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RD751
Périphérique de Tours à 5.5 km
A10 à 9km
A85 à 5km
A28 à 26km
Desserte fil bleu résabus à 5 mn à pied (ligne R6)
Gare de Tours à 18km
Gare TDV à 15km
Aéroport à 22km

Disponibilité : 2027

Prix de vente : 740000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT