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1 030 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1030 m²
Corps-Nuds (35150)
Publiée : Il y a 1 mois
CORPS-NUDS : BATIMENTS D'ACTIVITES A VENDRE - ZA LES GRANDS SILLONS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare avec ces locaux d'activités à vendre, idéalement situés au sein de la ZA Les Grands Sillons à Corps-Nuds.
Ce btiment indépendant et récent, dont la partie bureaux et showroom a été étendue en 2018, offre un cadre de travail moderne et performant.
L'ensemble se compose de surfaces polyvalentes et optimisées : Un showroom classé ERP 5 pour accueillir vos clients, un espace bureaux de plus de 225 m² réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une zone de stockage de 476 m² incluant une mezzanine. L'accès logistique est facilité par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le site dispose de prestations de qualité pour le confort des utilisateurs : climatisation réversible double flux, chauffage au sol au RDC, parquet et faux plafonds rayonnants à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse privative, d'une salle de réunion commune et d'un système de vidéosurveillance pour sécuriser vos cellules d'activités.
L'emplacement est stratégique pour toute activité artisanale ou industrielle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'axe Rennes/Angers (RD 163) et d'un accès rapide à la gare de Corps-Nuds et à l'aéroport de Rennes St Jacques.
Btiment disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Disponibilité: 2 mois après accordHonoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt "Chêne Hervé" 650 m |
| TER | Gare Corps-Nuds 2 km |
| Desserte routière | RD 163 900 m |
| Aéroport | Rennes St Jacques 19 km |
| Gare | Rennes 15 km |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Environnement de proximité | Commerce de Gros, Services, Industrie |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 6 |
| Faux plafond | au R+1 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Chauffage au sol au RDC |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,20 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Equipements | Séparateur Hydrocarbures (extérieur) |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36,00 |
| Mezzanine | 182,50 m² |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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