Local commercial à vendre - 1268 m²

ORLEIX (65) BTIMENT COMMERCIAL ET D'ACTIVITÉ de 1268 m² FORTE VISIBILITÉ

WE INVEST CPC PRO vous propose à la vente, sur la commune d'Orleix (65) route de Rabastens, un ensemble immobilier à fort potentiel développant 1 268 m² de surface bâtie sur une parcelle de 2 976 m². Idéalement situé face au centre commercial E.Leclerc d'Orleix, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et dispose d'une vaste aire extérieure goudronnée. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement. Ses principaux atouts : Surface bâtie de 1 268 m² offrant de beaux volumes. Terrain de 2 976 m² avec stationnement et accès facilités. Toiture intégralement rénovée en bac acier avec isolation. Emplacement commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, face au centre E.Leclerc d'Orleix. Nombreuses possibilités d'aménagement : activité commerciale, showroom, commerce spécialisé, activité artisanale ou professionnelle. Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité ou un investisseur envisageant une opération de réhabilitation. Vente libre de toute occupation. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite : Pascal GENDRE - WE INVEST CPC PRO - 06 43 47 25 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 990000 € TTC F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2 % TTC