Activité/Entrepôt à vendre - 1681 m²

Bâtiment indépendant avec quais
À VENDRE BTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 1 681 M² POMPEYAdvenis Lorraine vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 681 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 240 m².Édifié en 2009, cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un site indépendant combinant activité, stockage, logistique et bureaux, avec des équipements permettant une exploitation fonctionnelle et opérationnelle.UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLELe bâtiment développe environ 1 681 m² de plain-pied, répartis comme suit :- 1 447 m² environ de hall d'activité, isolé et chauffé -- 234 m² environ de bureaux et locaux sociaux, comprenant bureaux aménagés, salle de pause, vestiaires et douches.Le hall bénéficie de volumes et d'accès adaptés aux activités nécessitant des flux de marchandises, avec notamment :- 4 grandes portes sectionnelles -- 3 quais de chargement -- Chauffage par chaudière gaz -- Hall isolé et chauffé.DES LOCAUX SOCIAUX COMPLETSLa partie tertiaire et les locaux sociaux permettent d'accueillir les équipes dans de bonnes conditions :- Bureaux aménagés -- Salle de pause -- Vestiaires -- Douches -- Fibre optique -- Accès PMR.UN SITE INDÉPENDANT SUR 5 240 M² DE FONCIERLe bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 5 240 m², entièrement clôturée et sécurisée.Le site dispose de 22 places de stationnement extérieures, dont 2 places PMR, et offre une configuration permettant de dissocier efficacement les espaces de bureaux, d'activité, de stockage et les flux liés à l'exploitation.Cette implantation indépendante est particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant disposer de leur propre outil immobilier, sans copropriété et avec une maîtrise complète de leur site.ACCESSIBILITÉLe bien bénéficie d'une proximité immédiate de l'A31, permettant une liaison rapide avec les principaux pôles économiques du secteur.Nancy : environ 15 minutesMetz : environ 30 minutesAccès rapide aux principaux axes autoroutiers du secteur.UN BIEN ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉSPar sa configuration, ses équipements et son accessibilité, cet ensemble peut répondre aux besoins de nombreuses entreprises :industrie artisanat stockage logistique négoce distribution maintenance services techniques activité avec bureaux siège social avec activité.Le bâtiment peut également répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses bureaux, ses équipes, son stockage et son activité opérationnelle.LES POINTS FORTS✓- Bâtiment indépendant✓- Environ 1 681 m² de surface totale✓- Environ 1 447 m² de hall d'activité✓- Environ 234 m² de bureaux et locaux sociaux✓- Terrain de 5 240 m²✓- 4 portes sectionnelles✓- 3 quais de chargement✓- Hall isolé et chauffé✓- 22 places de stationnement dont 2 PMR✓- Site clôturé et sécurisé✓- Fibre optique✓- Construction 2009✓- Proximité immédiate de l'A31✓- Environ 15 min de Nancy et 30 min de MetzUn bâtiment d'activité indépendant et fonctionnel offrant une combinaison rare entre surfaces d'exploitation, bureaux, quais, stationnement et foncier.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Advenis Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Immeuble clôturé et sécurisé
Parcelle de 5240 m² environ
Portail motorisé neuf
Terrain bitumé
Aire de manoeuvre
4 grandes portes sectionnelles
3 quais de chargement
22 places de stationnement extérieures (2 deux PMR)
Accès PMR
Sanitaires PMR
Local de charge
Bureaux aménagés et cloisonnés
Salle de pause
Terrasse extérieure
Fibre optique
Vestiaires
Douches
Chaudières gaz
Aérothermes au gaz
Centrale de traitement d'air

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A31
A proximité immédiate de la gare de Pompey
A 15 min de Nancy
A 34 min de Metz Centre
A 30 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 31 sortie 'Pompey/Custines'

Disponibilité : Immédiate