Terrain à vendre - 2237 m²

Cushman & Wakefield Besançon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un terrain à vocation professionnelle, idéalement situé à Grandfontaine, à l'ouest de Besançon.
Ce terrain d'une superficie d'environ 2237 m² bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A36, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes de communication.
De plus, sa proximité avec la dynamique zone commerciale de Chateaufarine en fait un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une région en plein essor économique.
Le terrain est prêt à accueillir un projet de construction, avec un permis de construire déjà obtenu pour un bâtiment d'activités de 705 m², offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs.
La viabilisation en limite de propriété assure une connexion aisée aux réseaux nécessaires, simplifiant ainsi le processus de développement.
Cette offre représente une occasion rare de s'établir dans une zone prisée, alliant accessibilité et potentiel commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée chez Cushman & Wakefield Besançon , qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT.

Prestations :

• Parcelle n° 244 totale : 1829 m².
• Permis de construire obtenu : 705 m² pour bâtiment d'activités.
• Parcelle n°246 : 408 m² environ.
• Viabilisation en limite.
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr