Terrain à vendre - 19216 m²

A VENDRE TERRAIN ZONE ACTIVITE
INVESTISSEZ DANS UN TERRAIN À FORT POTENTIEL AVEC BTIMENT EXISTANTVous recherchez une opportunité foncière stratégique pour développer votre activité ? LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un terrain mixte avec bâtiment, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement.Un cadre adapté à votre projet✔- Superficie généreuse, offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs hectares✔- Zonage mixte combinant activités économiques et espaces préservés✔- Bâtiment existant de 600 m², facilitant l'implantation d'une activité immédiate✔- Possibilités de construction supplémentaire en fonction des besoins✔- Cadre réglementaire clair, inscrit dans une dynamique d'aménagement territorial Un positionnement stratégique Accessibilité immédiate aux axes routiers structurants Environnement économique dynamique, propice aux entreprises innovantesQualité du cadre de vie, alliant activité et préservation des espaces naturels Une opportunité clé en mainTerrain borné, diagnostic environnemental réalisé (RAS).Un cadre réglementaire maîtrisé, conforme aux orientations du développement territorial. Un projet ? Échangeons dès maintenant sur votre implantation.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 0632155639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions


Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

le diagnostic de pollution du sol a été effectué ras, pas d'amiante, a prévoir mise aux normes du dispositif d'eaux usées. le terrain se situe en zone agricole et en zone ue pour moitié. le batiment existant est composé de trois cellules distinctes. la surface batie est évolutive.