Terrain à vendre - 1310000 m²

Terrain industriel de 131 ha à Thionville (57)

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois - Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :

• Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
• Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).

Partenaires potentiels :

• Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
• Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
• Numérique: Watt Frame, JustMining

DELAIS :

• Permis de construire : entre 3 et 6 mois
  
• Autorisations environnementales : plus de 10 mois
  
• Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.
  

SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif

Numérique : Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
InfrastructuresAutoroutes (proximité avec la Suisse et l'Allemagne)Aéroport International de Roissy CDG et de Francfort à 2h, de Luxembourg-Findel à 30 minGare TGV de Thionville à 5 minPort fluvial de Thionville-Illange sur site avec plateforme de réception conteneurs embranchée fer
Transports en commun 
 



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ?Le plan fait partie du dispositif " France Relance "  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux



surface totale : 131 hectares.
découpe à la carte des parcelles sur-mesure à partir de 5ha. la plus grande parcelle commercialisable est de 31ha.