Terrain à vendre - 7770 m²

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un terrain constructible 7 700 m² à vendre sur la commune de St-Romain-de-Jalionas.

Situé dans la zone industrielle des Serpollières, ce terrain constructible est l'une des dernières opportunités du secteur. Situé en zone UE au Plan Local d'Urbanisme, il a vocation accueillir des activités artisanales, industrielles ou commerciales. Le site bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15mn de l'autoroute A432 et 5mn de l'EPR du Bugey, qui fait l'objet d'un vaste projet d'extension et de modernisation.

Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire pour le développement d'un parc d'activité de 3 100 m² (16 lots). Ce PC est obtenu et purgé. Les études et autorisations d'urbanismes sont incluses dans le prix de vente.

Une opportunité rare, pour une entreprise industrielle ou logistique qui souhaite développer un bâtiment clé en main, ou pour un investisseur-promoteur qui souhaite profiter du dynamise du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain : 7 770 m²
pc obtenu et purgé pour un parc d'activité de 3 102 m²

Terrain constructible
Zone industrielle (zonage UE)
PC obtenu et purgé pour un parc d'activité de 3 100 m² (06/2025)
Prix de vente : 650000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT